2016〜2025年築, 専有面積27.24㎡〜47.24㎡の平均販売価格
東京都
180.2万円/㎡
前年比+11.6%
豊島区
146.1万円/㎡
前年比-14.0%
シティハウス南大塚レジデンス
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
2021年築 / 14階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 37.24㎡の場合
相場
5,611万円
150.7万円/㎡
2,743
4,655
6,567
8,479
AI査定結果
推定相場価格
5,611万円
150.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,655万円〜6,567万円
125.0万円/㎡〜176.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月21日
シティハウス南大塚レジデンス
5,999万円（161.1万円/㎡）/ 5階 / 37.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は172.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 5,999万円 | 161.1万円 | 5階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 6,200万円 | 166.5万円 | 5階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 6,499万円 | 174.5万円 | 5階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 6,880万円 | 184.7万円 | 5階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 10,000万円 | 183.6万円 | 7階 | 54.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/08 | 9,650万円 | 149.8万円 | 3階 | 64.41㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/05 | 6,980万円 | 187.4万円 | 5階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は159.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | シティハウス南大塚レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 5,999万円 | 161.1万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・グローベル南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 5,680万円 | 141.9万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/29 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 5,450万円 | 150.9万円 | 36.11㎡ | 1LDK+WIC | 7階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/02 | ガリシア大塚South 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 6,200万円 | 147.5万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/10 | クレヴィア池袋イースト 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 7,080万円 | 167.7万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/14 | クレヴィア池袋East 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 6,980万円 | 165.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/07 | デュオステージ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,099万円 | 123.6万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/22 | アクサス目白アジールコート 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅8分 | 6,280万円 | 201.9万円 | 31.1㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/12 | リビオ駒込妙義 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅3分 | 4,600万円 | 136.7万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/04 | ネベル巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 4,980万円 | 126.2万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | ルフォンリブレ駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 5,980万円 | 190.0万円 | 31.48㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅6分 | 6,990万円 | 194.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/05 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,280万円 | 157.9万円 | 46.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/08 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 5,480万円 | 174.9万円 | 31.34㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、豊島区では14%下落しています。
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1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造